Mietspiegel angepasst

Im Jahre 2008 wurde erstmalig ein qualifizierter Mietspiegel aufgestellt. Dieser Mietspiegel bietet eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten in der Wesermarsch und gibt Aufschluss über die hier üblichen Entgelte, die für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung und Beschaffenheit gezahlt werden. Ziel ist es, den örtlichen grundsicherungsrelevanten Wohnungsmarkt transparent darzustellen und den Leistungsempfängern wie dem Grundsicherungsträger die nähere Bestimmung der „Angemessenheit der Kosten für Unterkunft“ zu erleichtern.

Dieser Mietspiegel bedurfte einer Anpassung. Das Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH – GEWOS – wurde beauftragt, eine Vermietungsmarkt-Erhebung durchzuführen und sich einen Überblick in der Wesermarsch zu verschaffen, um die Anpassung des damaligen Mietspiegels an die heutige Mietenstruktur vorzunehmen. An der Anpassung haben neben dem beauftragten Institut GEWOS die in der Wesermarsch ansässigen Wohnungsbaugesellschaften sowie private Vermieter mitgewirkt.

Der aktualisierte Mietspiegel dient als Orientierungshilfe für die Bestimmung der angemessenen Kosten der Unterkunft im Rahmen des Arbeitslosengeldes II, der Sozialhilfe und der Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung.

 

Mietspiegeltabelle
Landkreis Wesermarsch 2009
Stand: 1. November 2009

(Nettokaltmiete = Miete ohne Heizungs- und Betriebskosten in Euro je Quadratmeter Wohnfläche)

Größenklasse                         Bezugsfertigkeit

		bis   1948	1949 -   1970	1971 -   1990	ab   1991
25 qm -  50 qm	A	3,77  3,52-4,11	4,39  3,99-4,55	4,24  3,75-4,79	**
über  50 qm -  60 qm	B	3,65  3,32-3,88	4,30  3,96-4,45	4,51  4,20-4,85	4,73  4,29-5,12
über  60 qm -  75 qm	C	3,54  3,01-3,81	4,28  3,90-4,55	3,93 3,31-4,64	4,75  4,27-5,14
75 qm   und mehr	D	3,51  2,89-4,00	4,16  3,62-4,57	3,53  3,13-4,19	4,34  3,57-4,89

Obergrenzen für Wohnungsgrößen und für angemessene Kosten der Unterkunft ab 01.06.2010 für Leistungsempfänger/innen SGB II/SGB XII:

Haushalts-  größe	Wohnfl.  bis zu	Betrag  in Euro	Bemerkung
Allein-  stehender	50 qm	231,00	neu
zwei Familien-  mitglieder	60 qm	288,00	wie bisher
drei Familien-  mitglieder	75 qm	357,00	neu
vier Familien-  mitglieder	85 qm	369,00	neu
+ je weiteres  Mitglied	+10qm	44,00	neu