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Orga-Einheit

Stelle:
Landkreis Wesermarsch - Fachdienst 63 - Bauaufsicht

Ihre Ansprechpartner_in

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Name
Diekmann Petra Sachbearbeitung
Diercks Joern Sachbearbeitung
Ellinghusen Stefanie Sachbearbeitung
Jatsch Christine Sachbearbeitung
Schulenberg Mario Sachbearbeitung
Wessels Monika Fachdienstleitung

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Titel:
Baugenehmigung Erteilung
Beschreibung:

Leistungsbeschreibung

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen.

Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich.

Verfahrensablauf

Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt des Bauortes einzureichen, welche im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt und diese an die zuständige Stelle weiterleitet.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • ausgefülltes amtliches Antragsformular

Mit dem Bauantrag müssen alle für die Beurteilung und Bearbeitung erforderlichen Bauvorlagen eingereicht werden. Diese müssen von einer Entwurfsverfasserin oder einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bauvorlageberechtigt sind. Der Bauantrag muss von der Bauherrin/dem Bauherrn und der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren nach der Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Falls erst zu einem späteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlängerung der Baugenehmigung vor Fristablauf schriftlich beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten länger als drei Jahre unterbrochen worden sind.

ab dem Tag der Erteilung

Geltungsdauer: 3 Jahre

Anträge / Formulare

Es sind die amtlich vorgeschriebenen Formulare zu verwenden. Die amtlichen Vordrucke sowie für die einzelnen im Rahmen eines Bauantrages einzureichenden Unterlagen halten die zuständige Stelle sowie die Gemeinde, Samtgemeinde oder Stadt bereit.

Was sollte ich noch wissen?

Für den Abbruch oder die Beseitigung eines Hochhauses oder eines nicht im Anhang genannten Teils einer baulichen Anlage ist eine Abbruchanzeige nach § 60 Abs. 3 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) erforderlich. Für die in § 62 NBauO genannten baulichen Anlagen ist unter den dort genannten Voraussetzungen eine Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme nach § 62 NBauO einzureichen. Im Einzelfall berät die zuständige Stelle.

Fachlich freigegeben durch

Niedersächsisches Ministerium für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung

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Anträge & Formulare

Bezeichnung:
Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
5
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4
Seitenanzahl:
5
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4'
Bezeichnung:
Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3
Seitenanzahl:
5
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3'
Bezeichnung:
Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6
Seitenanzahl:
2
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6'
Bezeichnung:
Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
1
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
1
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
1
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
2
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
2
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5
Seitenanzahl:
2
Download:
PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5'
Bezeichnung:
Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1
Seitenanzahl:
2
Download:
PDF: Formular 'Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1' Interaktives PDF: Formular 'Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1' Interaktives Java: Formular 'Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1'
Bezeichnung:
Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
5
Download:
PDF: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2
Seitenanzahl:
3
Download:
PDF: Formular 'Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2
' Interaktives PDF: Formular 'Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2
' Interaktives Java: Formular 'Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2
'
Bezeichnung:
Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
2
Download:
PDF: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)'
Bezeichnung:
Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen)
Seitenanzahl:
5
Download:
PDF: Formular 'Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen)'

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LK Wesermarsch - K.Kleemann

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