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[Verwaltung & Politik]

Titel:
Baugenehmigung Erteilung
Beschreibung:

Leistungsbeschreibung

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen.

Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich.

Verfahrensablauf

Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt des Bauortes einzureichen, welche im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt und diese an die zuständige Stelle weiterleitet.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • ausgefülltes amtliches Antragsformular

Mit dem Bauantrag müssen alle für die Beurteilung und Bearbeitung erforderlichen Bauvorlagen eingereicht werden. Diese müssen von einer Entwurfsverfasserin oder einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bauvorlageberechtigt sind. Der Bauantrag muss von der Bauherrin/dem Bauherrn und der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren nach der Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Falls erst zu einem späteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlängerung der Baugenehmigung vor Fristablauf schriftlich beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten länger als drei Jahre unterbrochen worden sind.

ab dem Tag der Erteilung

Geltungsdauer: 3 Jahre

Anträge / Formulare

Es sind die amtlich vorgeschriebenen Formulare zu verwenden. Die amtlichen Vordrucke sowie für die einzelnen im Rahmen eines Bauantrages einzureichenden Unterlagen halten die zuständige Stelle sowie die Gemeinde, Samtgemeinde oder Stadt bereit.

Was sollte ich noch wissen?

Für den Abbruch oder die Beseitigung eines Hochhauses oder eines nicht im Anhang genannten Teils einer baulichen Anlage ist eine Abbruchanzeige nach § 60 Abs. 3 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) erforderlich. Für die in § 62 NBauO genannten baulichen Anlagen ist unter den dort genannten Voraussetzungen eine Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme nach § 62 NBauO einzureichen. Im Einzelfall berät die zuständige Stelle.

Anträge und Formulare

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Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2 PDF: Formular 'Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2
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' Interaktives Java: Formular 'Mitteilung über eine genehmigungsfreie Baumaßnahme (§ 62 NBauO) - Anlage 2
'
Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1 PDF: Formular 'Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1' Interaktives PDF: Formular 'Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1' Interaktives Java: Formular 'Anzeige über Abbruch / Beseitigung eines Hochhauses oder eines Teils einer baulichen Anlage (§ 60 Abs. 3 NBauO) - Anlage 1'
Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5 PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Zulassung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - Anlage 5'
Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6 PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6'
Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4 PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren (§ 64 NBauO) - Anlage 4'
Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3 PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 63 NBauO) - Anlage 3'
Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)'
Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)'
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)'
Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Teilbaugenehmigung gemäß § 70 NBauO - (Niedersachsen)'
Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Baugenehmigung - (Niedersachsen)'
Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines Genehmigungsverfahrens - (Niedersachsen)'
Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Zulassung bzw. Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung - (Niedersachsen)'
Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Nachtrag zum Bauantrag - (Niedersachsen)'
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung bzw. der Teilbaugenehmigung (§ 71 NBauO) - (Niedersachsen)'

Mitarbeiter_innen des Fachdienstes

1 - 6 / 6
Anrede Nachname Funktion Zuständigkeiten
Frau Diekmann Sachbearbeitung
Frau Gecer Sachbearbeitung
Frau Jatsch Sachbearbeitung
Frau Wessels Fachdienstleitung
Herr Joneleit Sachbearbeitung
Herr Schulenberg Sachbearbeitung

 

Soziales

Fachdienst 50

Jugend

Fachdienst 51
Landkreis Wesermarsch, Günther Mühlner

Gesundheit

Fachdienst 53

Raumordnung

Referat 61

Bauaufsicht

Fachdienst 63

Liegenschaften

Fachdienst 65

Umwelt

Fachdienst 68

Zentrale Dienste,

Personal & Organisation Fachdienst 10

Rechtsaufsicht

(Kommunalaufsicht) Referat 30

Abfall-Entsorgung - GIB

Eigenbetrieb des Landkreises


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