Fachdienste im Überblick


[Verwaltung & Politik]

Titel:
Bauvoranfrage und Bauvorbescheid
Beschreibung:

Leistungsbeschreibung

Vor dem Einreichen eines Bauantrages kann die Bauherrin oder der Bauherr mit einer Bauvoranfrage über einzelne Fragen, über die im Baugenehmigungsverfahren zu entscheiden wäre und die selbstständig beurteilt werden können, bei der zuständigen Stelle eine Auskunft zu dem Bauvorhaben anfordern.

Eine Bauvoranfrage ist in der Regel sinnvoll, wenn z. B. unklar ist, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen notwendig sind. Zudem erhält die Bauherrin / der Bauherr bereits frühzeitig Sicherheit über die Bebaubarkeit eines Grundstückes.

Der Vorbescheid gilt drei Jahre und bindet die zuständige Stelle für diesen Zeitraum, insoweit die inhaltlichen Aussagen im Vorbescheid nicht grundsätzlich abweichen. Eine Verlängerung des Vorbescheides ist auf Antrag möglich.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbstständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Der Antrag auf Vorbescheid ist mit dem entsprechenden Formular einzureichen und sollte Lageplan oder Auszug aus der Flurkarte, Beschreibung des Vorhabens sowie Bauvorlagen enthalten.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Geltungsdauer: 3 Jahre

Anträge und Formulare

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Name Download-Link
Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6 PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - Anlage 6'
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung, der Teilbaugenehmigung bzw. des Bauvorbescheides (§ 71 i.V. § 73 NBauO) - (Niedersachsen)'
Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - (Niedersachsen) PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives PDF: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - (Niedersachsen)' Interaktives Java: Formular 'Antrag auf Bauvorbescheid (§ 73 NBauO) - (Niedersachsen)'

Mitarbeiter_innen des Fachdienstes

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Anrede Nachname Funktion Zuständigkeiten
Frau Ackermann Sachbearbeitung
Bauvoranfrage und Bauvorbescheid
  für Brake (Unterweser), Wesermarsch
Frau Diekmann Sachbearbeitung
Frau Gecer Sachbearbeitung
Frau Jatsch Sachbearbeitung
Frau Wessels Fachdienstleitung
Herr Joneleit Sachbearbeitung
Herr Schulenberg Sachbearbeitung

 

Soziales

Fachdienst 50

Jugend

Fachdienst 51
Landkreis Wesermarsch, Günther Mühlner

Gesundheit

Fachdienst 53

Raumordnung

Referat 61

Bauaufsicht

Fachdienst 63

Liegenschaften

Fachdienst 65

Umwelt

Fachdienst 68

Zentrale Dienste,

Personal & Organisation Fachdienst 10

Rechtsaufsicht

(Kommunalaufsicht) Referat 30

Abfall-Entsorgung - GIB

Eigenbetrieb des Landkreises


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26919 Brake

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Telefax:  04401 3471
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